REPRESENTAÇÃO
O Síndico é o responsável legal pelo condomínio. Suas competências básicas são definidas pelo artigo 1.348 do Código Civil. O Síndico é um administrador que está subordinado a vontade dos condôminos via Assembleia Geral.
gestão de
pessoas
gestão de
pessoas
gestão DE
PESSOAS
SERVIÇOS
EXTERNOS
Registro de atas, aquisição de itens e representação junto a fornecedores, órgãos públicos e concessionárias.
gestão
de pessoas
Recrutamento, seleção, contratação, capacitação e desenvolvimento profissional dos funcionários diretos.
gestão de
manutenção
Definição do cronograma de manutenção preventiva, inspeções periódicas e reparos necessários de forma rápida e pró-ativa.
gestão
financeira
Rotina de pagamentos, conciliação bancária, elaboração de livro-caixa, prestação de contas e projeção orçamentária anual
GESTÃO DE
PROCESSOS
Implementação de ferramentas administrativas como 5S, PDCA, SWOT, DASHBOARD, para tornas mais eficiente os processos gerenciais,
PACIFICAÇÃO E MEDIAÇÃO
Acolhimento dos problemas interpessoais, através do atendimento individualizado e da atenção as demandas particulares de cada condômino ou morador, buscando propor soluções e estabelecer consensos.
COMUNICAÇÃO
Rotinas de publicidade e transparência, de pesquisa de satisfação, entrevistas individuais, acolhimento e feedback das demandas individuais, afim de promover uma mudança positiva da percepção de qualidade no serviço prestado